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    荣盛娱乐:“冰火两重天”,嘉兴县市地皮市场分化较为明明
    信息来源:荣盛娱乐  ‖  发稿作者:荣盛娱乐   ‖  发布时间:2019-11-04 17:42  ‖  查看次  ‖  

      海自然字19158号地块位于海宁市区农丰路东侧、海州路南侧,地皮面积13743平方米,容积率1.5至2.0,起始楼面价7131元/平方米。该地块接近鹃湖,周边住宅小区云集,居住气氛浓烈,糊口配套完善。

      最终,备受存眷的南市新区的2019平-46号地块被老牌房企杭州滨江摘得,楼面价7628元/平方米,总价4.92亿元,溢价率3.8%,而位于独山港镇的宅地则流拍。

      与这宗地块相距不远的滨江万家花城、卓越·玲珑湾、新城第宅等楼盘,均一上市就迎来抢购高潮。周边文化、贸易、教诲、医疗等配套相当完善,聚积了明湖景区、市民文化广场、客运中心、博物馆等配套,间隔平湖主城区形象大道即金平湖大道也不远。

      可以说,地块地址的区域,是整个海宁筹划前沿,人居情况美妙,将来潜力庞大的板块,说它是海宁的高端板块也不为过。

      这么优质的条件,开拓商自然不会放过,最终,该地块颠末96轮报价,被本土大佬鸿翔房地产有限公司以总价2.91亿元摘得,楼面价10587元/平方米

      该地块处在乌镇景区的东南边位,这一片区域搜集了绿城·乌镇雅园、绿城·乌镇兰园、悦景庄这几个高端的住宅小区,配套有浙江雅达病愈医院、白鹭湿地公园等。这一区域的交通条件也是十分不错的,子夜路是乌镇的骨干道之一,东侧的乌镇大道则连通着桐乡市区内的骨干道之一即世纪大道。

      当天上午10点,地块迎来准时出让,挂牌期间,共吸引了2轮报价,最终,仅8轮竞价,平湖人熟知的滨江补仓乐成,以楼面价7628元/平方米摘得,总价4.92亿元,溢价率3.8%。

      10月30日,海宁四地齐拍,竞价也长短常剧烈。

    海宁鸿翔成当之无愧的大赢家

      值得一提的是,早在去年8月21日,卓越曾以底价连拿两地,即卓越·玲珑湾项目,而当天出让的地块,与该项目一河之隔,且楼面价略高于卓越·玲珑湾。

      该地块的流拍,显然是开拓商与当局的预期发生分歧,虽然,地块体量略大、相对犯科则等因素也对其成交有影响。

    陆续拿下3宗地

      嘉兴市本级的7宗地块上周迎来“高调出嫁”,佳源、荣安、金地、奥山等开拓商继承深耕禾城,而招商、龙湖则首入嘉兴市本级,《南湖晚报》就此也做过相关报道。

      而这,也是滨江在平湖斩获的第6宗宅地。


      时隔近三个月,桐乡乌镇再次迎来宅地出让。

      地块周边最近两次成交为本年的7月10日和8月7日。个中,在本年7月10日的两场土拍中,鹃湖的两宗宅地均被海宁工联摘得,1宗熔断、1宗迫近限价。此次出让的地块固然未到达限价,但楼面价依然是处于高位,再一次证明白鹃湖板块的代价。


      10月28日,嘉善主城迎来久违的宅地出让。这宗宅地为位于罗星街道的2018-30号地块。



                  
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